Résumé :
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Combien coûte l'urbanisation périphérique et qui la paie ? La question paraît simple et beaucoup de décideurs la posent. Mais ils n'obtiennent que de rares réponses confuses et embarrassées tellement le sujet est complexe. Après avoir étudié sur une longue période le cas de l'urbanisation en habitat individuel dans la région de Rennes, l'auteur relève cependant le défi et propose une mise en ordre méthodologique de l'ensemble des facteurs à prendre en compte : densité de l'urbanisation, caractère public ou privé des opérations, distance à la ville-centre, niveau des équipements publics, formation de la rente foncière, etc. Les réponses ne sont pas immédiatement généralisables à toutes les villes et à tous les pays, mais elles fournissent d'utiles points de repère sur le coût de la concentration urbaine et sur les rendements d'échelle de l'urbanisation, domaines dans lesquels les données diffusées étaient jusqu'à présent extrêmement rares.
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