Titre :
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Les effets structurants des infrastructures de transport sur les marchés fonciers et immobiliers, methode d'observation et d'analyse des plus-values (application à la gare TGV - Europe de Lille)
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Auteurs :
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T. Delavalle ;
B. Aloyer ;
INRETS ;
A. Burmeister ;
G. Joignaux
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Type de document :
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ouvrage
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Editeur :
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CENTRE DE RECHERCHE EN SOCIO-ECONOMIE DES TRANSPORTS ET D'AMENAGEMENT (TRACES),VILLENEUVE D'ASCQ : INSTITUT NATIONAL DE RECHERCHE SUR LES TRANSPORTS ET LEUR SECURITE, 1993
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Format :
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71 p.
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Langues:
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= Français
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Mots-clés:
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MARCHE FONCIER
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PRIX
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METHODE D'ANALYSE
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RESEAU DE COMMUNICATION
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Résumé :
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Ce rapport en deux parties est consacré dans sa première partie à la problématique de l'observation des effets des infrastructures de transport sur l'immobilier et le foncier et présente notamment le cadre méthodologique de référence ainsi que les sources statistiques. Dans une deuxième partie, les auteurs proposent des méthodes d'observation et d'analyse des plus-values foncières et immobilières; elle comporte des analyses détaillées des outils envisageables, en distinguant l'analyse du milieu urbain de celle du milieu non urbain. Les analyses des indicateurs, des sources et des méthodes mettent en évidence un certain nombre de difficultés d'observation et de méthodologies. Les auteurs proposent néanmoins quelques méthodes envisageables dans le cadre d'un observatoire.
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