Titre :
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Modélisation, la formation des prix des terrains à batir
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Auteurs :
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A. Barry ;
J. Blandinieres
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Type de document :
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article/chapitre/communication
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Editeur :
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PARIS : ADEF, 1997
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ISBN/ISSN/EAN :
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0183.5912
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Format :
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p. 22-26
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Langues:
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= Français
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Mots-clés:
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MODELISATION
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STATISTIQUE
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PRIX DES TERRES
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MUTATION FONCIERE
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Résumé :
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Il n'est pas facile d'établir des statistiques sur les prix des terrains à bâtir. L'exploitation des données issues des mutations foncières au niveau communal est souvent insuffisante pour rendre compte de la diversité des situations locales. En outre, le calcul de prix moyens est largement affecté par des effets de structure, les terrains n'étant pas des biens homogènes. Deux solutions complémentaires peuvent être adoptées: enrichir les données en y incorporant les caractéristiques topologiques et sociologiquies des quartiers, et établir des modèles statistiques de formation des prix tenant compte de ces caractéristiques.
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Source :
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Etudes foncières, vol no 75, JUIN 1997
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